Обеспечение полноты и достоверности данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – одна из основных задач в работе Росреестра. В рамках проведения мероприятий по исправлению ошибок из ЕГРН филиалом ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю ежедневно проводятся мероприятия по загрузке (вводу) в систему основных и дополнительных сведений об объектах недвижимости, а также данных реестра границ. Подробнее о результатах проделанной работы в этой области информируют эксперты Филиала. 

Обращаем внимание, что соответствующие мероприятия осуществляются в рамках разработанного ППК «Роскадастр» плана-графика исправления ошибок.

«При проведении мероприятий по верификации сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с января по ноябрь 2024 года Филиалом была осуществлена проверка данных. В ходе нее специалистами исправлены сведения ЕГРН в отношении 402,5 тыс. ошибок, что составляет 96% от установленных годовым планом показателей», – отмечает начальник отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Алексей Осин. 

Следует отметить, что наибольшее количество исправленных ошибок связаны с наполнением ЕГРН сведениями об идентификационных данных правообладателя, являющегося юридическим лицом (ОГРН, ИНН, КПП) – 128,4 тыс. ошибок. 

Кроме того, 95,2 тыс. ошибок исправлены в части внесения способа образования земельных участков (раздел, объединение, образование из земель) и установления связи обособленных земельных участков с единым землепользованием.

Свыше 72 тыс. ошибок касаются актуализации статусов земельных участков, зданий и помещений («актуальный» или «архивный»).

28,9 тыс. ошибок выявлены в адресной части или связаны с отсутствием основной характеристики объекта недвижимости (например, площадь, площадь застройки или протяженность). Это так называемые ошибки форматно-логического контроля.

В ходе установления связи комнат с квартирами, помещений со зданием или сооружением, в которых они расположены, отмечено 17,2 тыс. ошибок. 10,2 тыс. ошибок зафиксированы в несоответствии этажности и площади зданий, а 7 ошибок – в отсутствии признака отнесения соответствующего объекта недвижимости к объектам культурного наследия.

Важно помнить, что ЕГРН – это основной государственный информационный ресурс, содержащий в себе сведения о недвижимости. Именно поэтому для того, чтобы ЕГРН качественно выполнял свои основные функции, он, в первую очередь, должен содержать только достоверные и актуальные сведения, в том числе об объектах недвижимости.