Уважаемые хозяйствующие субъекты, планирующие осуществление хозяйственной деятельности, затрагивающей водные объекты

Внимание, на основании Положения, утвержденного Приказом Федерального агентства по рыболовству от 17.09.2013г. № 690, Азово-Черноморское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству Азово-Кубанский отдел государственного контроля, надзора и охраны ВБР осуществляет свои полномочия на водных объектах рыбохозяйственного значения, в том числе, на территории Краснодарского края. 

На основании ст. 50 Федерального закона от 20.12.2004г. № 166-ФЗ«О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов», Управление осуществляет согласование размещения, проектирования, строительства, реконструкции и ввода в эксплуатацию хозяйственных и иных объектов, а также внедрения новых технологических процессов, влияющих на состояние водных биологических ресурсов и среду их обитания, в порядке и в сроки, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2013г. № 384 «О согласовании Федеральным агентством по рыболовству строительства и реконструкции объектов капитального строительства, внедрения новых технологических процессов и осуществления иной деятельности, оказывающей воздействие на водные биологические ресурсы и среду их обитания» (Постановление № 384). Согласование осуществляется при условии соблюдения хозяйствующими субъектами мер по сохранению водных биоресурсов и среды их обитания в соответствии с Постановлением Правительства от 29.04.2013 № 380«Об утверждении Положения о мерах по сохранению водных биологических ресурсов и среды их обитания».

Азово-Кубанский отдел государственного контроля, надзора и охраны ВБР предупреждает о необходимости соблюдения законодательства Российской Федерации в области сохранения водных биоресурсов и среды их обитания.

Осуществление распашки земель, размещение отвалов размываемых грунтов, выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн в границах водоохранной зоны водных объектов – рек, озер, водохранилищ, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нереста, нагула, зимовки рыб и других водных биологических ресурсов) запрещено. 

Любая хозяйственная деятельность, за исключением распашки земель, должна быть согласована с Азово-Черноморским территориальным управлением Федерального агентства по рыболовству. 

согласно подпункту 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

Цена выкупа указанных земельных участков определяется в соответствии с подпунктом 8 пункта 2.1 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25 марта 2015 года № 226 «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов на территории Краснодарского края».

И составляет за земельные участки, предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства и переданные в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка:

в случае аренды земельного участка в течение 6 лет граждане или юридические лица приобретают его в собственность по цене, равной 80 процентам кадастровой стоимости земельного участка; 

в случае аренды земельного участка в течение 9 лет граждане или юридические лица приобретают его в собственность по цене, равной 60 процентам кадастровой стоимости земельного участка; 

в случае аренды земельного участка в течение 12 лет граждане или юридические лица приобретают его в собственность по цене, равной 40 процентам кадастровой стоимости земельного участка; 

в случае аренды земельного участка в течение 15 лет граждане или юридические лица приобретают его в собственность по цене, равной  20 процентам кадастровой стоимости земельного участка.

Льготный порядок расчета выкупной стоимости земельного участка, предусматривающий совокупность срока действующего договора аренды и срока (сроков) ранее оконченного (оконченных) договора (договоров) аренды данного земельного участка арендатором действует до 31 декабря 2018 года.

Прием заявлений о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется администрацией муниципального образования Тихорецкий район, в том числе через филиал ГАУ КК "МФЦ КК" в Тихорецком районе и управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район.

Всю подробную информацию, касающуюся порядка заключения договора купли-продажи земельного участка, Вы можете получить в управлении муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район, расположенном по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица Подвойского, 119, приемные дни: понедельник, вторник, среда, четверг, приемные часы: с 9.00 до 13.00., номера телефонов: 8(86196)5-22-78, 5-41-90

Рекомендуемые формы заявлений физических и юридических лиц о приобретении права собственности на земельный участок собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край, из земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края размещены на сайте департамента имущественных отношений Краснодарского края (http://www.diok.ru) в разделе «Деятельность» в подразделе «Установленные формы обращений, заявлений и иных документов».